小區公共停車位收費誰說了算？

林先生：我家小區的公共停車位最近開始物業收費，物業表示之所以采取這樣的管理方法，一是為了方便小區管理，二是維護廣場的環境和秩序，同時也為了防止外來車輛隨便進入廣場停車，說到底其實是為了業主的利益。請問，小區物業這樣做合法嗎?

【解答】

藍蘇娟(上杭縣人民檢察院檢察官)：林先生，您好，根據《中華人民共和國物權法》第73條的規定：小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務房，屬于業主共有。第74條第三款規定：占用業主共有的道路或者其他場所用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

如果是小區建筑內屬于公共停車的車位，是屬于業主共有的，物業公司想要收費必須經過業委會開會表決通過才行，否則這是違法的。

（本報記者?陳章群 通訊員 邱建輝）